Команда профессионалов
+7 ‭(495) 748-83-23

Метро: Маяковская

Адрес: ЦАО, ул. Долгоруковская, вл. 23А/1 (вход со стороны Пыхов-Церковного проезда)

Ситуационный план комплекса

Территория

Закрытая охраняемая территория 0,55 га. Круглосуточное видеонаблюдение за внешним периметром и внутренней территорией. Охрана мгновенного реагирования. Забор из стеклопрофилита высотой 2,5 м.

Центральный вход на территорию

Доступ для резидентов и их гостей. Индивидуальная система контроля доступа. На входе встречает дворецкий, который поможет донести вещи, а в ненастную погоду раскроет зонт и проводит до виллы.

Отдельный вход для персонала

Создан только для обслуживающего персонала резидентов. Им пользуются водители, домработницы, няни, службы доставки и персонал управляющей компании. В отдельном помещении дежурит комфорт-менеджер.

Подземный паркинг

40 машино-мест. Въезд по системе считывания номеров и индивидуальным картам. Зарядки для электромобилей. Wi-Fi и усиление сотовой связи. Стойка портье для помощи по всем вопросам. Вход в каждую виллу из паркинга.

Дизайнерский сад

Составляет гармоничную композицию с виллами. Подобранные по сезону растения будут радовать резидентов сменой своих красок круглый год. Подогреваемые пешеходные дорожки. Уютное вечернее освещение.

Парк площадью 720 м2

К саду примыкают деревья, образуя уютный парк, доступный только для резидентов комплекса. Зона отдыха. Небольшие декоративные озера и миниатюрные скульптуры. Подогреваемые пешеходные дорожки. Уютное вечернее освещение. Безопасная детская площадка для игр. У вилл 14, 15 и 16 есть собственный выход в парк со стороны индивидуальных патио.

Front yard (гостевой двор)

Перед каждой виллой создан front yard, или гостевой дворик, который примыкает к галерее с арками и гранитным полом. Здесь расположен вход в виллу с высаженным возле него деревом. Площади от 30 до 60 м2 .

Back yard (патио)

Патио, или back yard — участок земли за виллой, который можно благоустроить и использовать по своему вкусу — разбить сад, заниматься спортом, проводить время с семьей и друзьями за воскресным барбекю. Площади от 25 до 100 м2 .

В партнерстве с агентством Imperial Garden были разработаны дизайн-проекты для back yard.

Террасы

Террасы на верхнем этаже трехэтажных вилл с видом на сад и с аркадами в тосканском стиле. Площади от 20 до 45 м 2.

Технологические решения

Дистанционное управление контролем доступа в каждую виллу. Выделенные части с усиленным перекрытием. Комфортную температуру обеспечивают внутрипольные радиаторы водяного отопления. В каждой вилле предусмотрена индивидуальная вентиляция с трехсту - пенчатой очисткой воздуха. Витражное остекление в пол. Установленные окна Schüco могут управляться со смартфона, время открывания – 7 секунд.

Индивидуальный лифт

В каждой трехэтажной вилле установлен индивидуальный лифт марки Schindler. Его, по желанию, можно установить и в двухэтажной вилле силами резидента после получения акта ввода. Кабину лифта можно изменить в соответствии с дизайном интерьера виллы.

Натуральный дровяной камин

В трехэтажной вилле можно установить натуральный дровяной камин. Были осуществлены усиления в перекрытиях под камины и крупные музыкальные инструменты.

  • Комфорт-сервис. Обслуживание в Caméo осуществляет лучшая управляющая компания в премиальном сегменте Москвы — Sawatzky Property Management. В помещении служебного входа неотлучно дежурит комфортменеджер. Он знает о виллах всё и постоянно взаимодействует со службой безопасности, техническими работниками, дворецким, портье и водителями.
  • Дворецкий. Дворецкий Caméo знает резидентов в лицо. Он неизменно встречает посетителей у парадного входа — учтиво приветствует, приглашает внутрь, помогает донести вещи, провожает до самой двери виллы.
  • Портье. В паркинге располагается зона ресепшен-портье. Это деликатный «управляющий подземного мира», который в любое время суток поможет выгрузить и донести вещи и оказать другое содействие. Ресепшен-портье связан с комфорт-менеджером, который также круглосуточно дежурит на своем месте в зоне служебного входа.
  • Валет-паркинг. Резидентам и гостям Caméo не нужно заботиться о парковке. Служба валетпаркинга встречает гостей у центрального входа и паркует автомобиль. Водитель Caméo припаркует автомобиль на гостевом паркинге, где всегда достаточно мест.

Параметры вилл

Вилла 1 (трехэтажная)

  • Площадь по свидетельству 300,18 м2
  • 1 этаж 78,70 м2 , h=4,17 м
  • 2 этаж 103,60 м2 , h=3,51 м
  • 3 этаж 79,88 м2 , h=3,71 м
  • Терраса на верхнем этаже 22,79 м2
  • Подвал 38 м2 , h=4,59 м с выходом в подземный паркинг
  • Front Yard 42,94 м2 гостевой двор с личным деревом
  • Back Yard (патио) 25,79 м2
  • Общая площадь в составе владения – 391,70 м2
  • Высота окон на 1-м этаже – 3,76 м
  • Высота окон на 2-м этаже – 3,1 м
  • Высота окон на 3-м этаже – 3,1 м

Вилла 2 (двухэтажная)

  • Площадь по свидетельству 236,91 м2
  • 1 этаж 99,32 м2 , h=4,17 м
  • 2 этаж 110,93 м2 , h=3,51 м
  • Подвал 26,66 м2 , h=4,59 м с выходом в подземный паркинг
  • Front Yard 30,17 м2 гостевой двор с личным деревом
  • Back Yard (патио) 34,24 м2
  • Общая площадь в составе владения – 301,32 м2
  • Высота окон на 1-м этаже – 3,76 м
  • Высота окон на 2-м этаже – 3,1 м

Вилла 3 (трехэтажная)

  • Площадь по свидетельству 325,18 м2
  • 1 этаж 97,27 м2 , h=4,17 м
  • 2 этаж 111,94 м2 , h=3,51 м
  • 3 этаж 85,97 м2 , h=3,71 м
  • Терраса на верхнем этаже 22,25 м2
  • Подвал 30,00 м2 , h=4,59 м с выходом в подземный паркинг
  • Front Yard 38,94 м2 гостевой двор с личным деревом
  • Back Yard (патио) 66,49 м2 Общая площадь в составе владения – 452,86 м2
  • Высота окон на 1-м этаже – 3,76 м
  • Высота окон на 2-м этаже – 3,1 м
  • Высота окон на 3-м этаже – 3,1 м

Вилла 4 (трехэтажная)

  • Площадь по свидетельству 318,77 м2
  • 1 этаж 93,97 м2 , h=4,17 м
  • 2 этаж 107,79 м2 , h=3,51 м
  • 3 этаж 82,53 м2 , h=3,71 м
  • Терраса на верхнем этаже 21,06 м2
  • Подвал 34,48 м2 , h=4,59 м с выходом в подземный паркинг
  • Front Yard 42,99 м2 гостевой двор с личным деревом
  • Back Yard (патио) 39,93 м2
  • Общая площадь в составе владения – 422,75 м2
  • Высота окон на 1-м этаже – 3,76 м
  • Высота окон на 2-м этаже – 3,1 м

Вилла 5 (двухэтажная)

  • Площадь по свидетельству 273,12 м2
  • 1 этаж 105,05 м2 , h=4,17 м
  • 2 этаж 117,30 м2 , h=3,51 м
  • Подвал 50,77 м2 , h=4,59 м с выходом в подземный паркинг
  • Front Yard 49,04 м2 гостевой двор с личным деревом
  • Back Yard (патио) 45,59 м2
  • Общая площадь в составе владения – 367,75 м2
  • Высота окон на 1-м этаже – 3,76 м
  • Высота окон на 2-м этаже – 3,1 м

Вилла 6 (трехэтажная)

  • Площадь по свидетельству 336,09 м2
  • 1 этаж 97,23 м2 , h=4,17 м
  • 2 этаж 110,11 м2 , h=3,51 м
  • 3 этаж 86,22 м2 , h=3,71 м
  • Терраса на верхнем этаже 20,83 м2
  • Подвал 42,53 м2 , h=4,59 м с выходом в подземный паркинг
  • Front Yard 42,18 м2 гостевой двор с личным деревом
  • Back Yard (патио) 96,49 м2
  • Общая площадь в составе владения – 495,59 м2
  • Высота окон на 1-м этаже – 3,76 м
  • Высота окон на 2-м этаже – 3,1 м
  • Высота окон на 3-м этаже – 3,1 м

Вилла 7 (трехэтажная)

  • Площадь по свидетельству 343,93 м2
  • 1 этаж 100,47 м2 , h=4,17 м
  • 2 этаж 114,49 м2 , h=3,51 м
  • 3 этаж 89,09 м2 , h=3,71 м
  • Терраса на верхнем этаже 20,66 м2
  • Подвал 39,88 м2 , h=4,59 м с выходом в подземный паркинг
  • Front Yard 54,13 м2 гостевой двор с личным деревом
  • Back Yard (патио) 36,19 м2
  • Общая площадь в составе владения – 454,91 м2
  • Высота окон на 1-м этаже – 3,76 м
  • Высота окон на 2-м этаже – 3,1 м
  • Высота окон на 3-м этаже – 3,1 м

Вилла 8 (двухэтажная)

  • Площадь по свидетельству 233,44 м2
  • 1 этаж 99,20 м2 , h=4,17 м
  • 2 этаж 106,37 м2 , h=3,51 м
  • Подвал 27,87 м2 , h=4,59 м с выходом в подземный паркинг
  • Front Yard 42,67 м2 гостевой двор с личным деревом
  • Back Yard (патио) 34,92 м2
  • Общая площадь в составе владения – 311,03 м2
  • Высота окон на 1-м этаже – 3,76 м
  • Высота окон на 2-м этаже – 3,1 м

Вилла 9

  • Площадь по свидетельству 318,89 м2
  • 1 этаж 93,59 м2 , h=4,17 м
  • 2 этаж 108,18 м2 , h=3,51 м
  • 3 этаж 82,22 м2 , h=3,71 м
  • Терраса на верхнем этаже 22,49 м2
  • Подвал 34,90 м2 , h=4,59 м с выходом в подземный паркинг
  • Front Yard 46,87 м2 гостевой двор с личным деревом
  • Back Yard (патио) 29,42 м2
  • Общая площадь в составе владения – 417,67 м2
  • Высота окон на 1-м этаже – 3,76 м
  • Высота окон на 2-м этаже – 3,1 м
  • Высота окон на 3-м этаже – 3,1 м

Вилла 10 (трехэтажная)

  • Площадь по свидетельству 324,07 м2
  • 1 этаж 98,42 м2 , h=4,17 м
  • 2 этаж 112,85 м2 , h=3,51 м
  • 3 этаж 86,88 м2 , h=3,71 м
  • Терраса на верхнем этаже 22,38 м2
  • Подвал 25,92 м2 , h=4,59 м с выходом в подземный паркинг
  • Front Yard 38,31 м2 гостевой двор с личным деревом
  • Back Yard (патио) 23,72 м2
  • Общая площадь в составе владения – 408,48 м2
  • Высота окон на 1-м этаже – 3,76 м
  • Высота окон на 2-м этаже – 3,1 м
  • Высота окон на 3-ем этаже – 3,1 м

Вилла 11 (двухэтажная)

  • Площадь по свидетельству 231,19 м2
  • 1 этаж 96,90 м2, h=4,17 м
  • 2 этаж 108,57 м2 , h=3,51 м
  • Подвал 25,72 м2 , h=4,59 м с выходом в подземный паркинг
  • Front Yard 27,82 м2 гостевой двор с личным деревом
  • Back Yard (патио) 23,83 м2
  • Общая площадь в составе владения – 282,84 м2
  • Высота окон на 1-м этаже – 3,76 м
  • Высота окон на 2-м этаже – 3,1 м

Вилла 12 (трехэтажная)

  • Площадь по свидетельству 335,71 м2
  • 1 этаж 104,49 м2 , h=4,17 м
  • 2 этаж 119,14 м2 , h=3,51 м
  • 3 этаж 83,17 м2 , h=3,71 м
  • Терраса на верхнем этаже 22,25 м2
  • Подвал 28,91 м2 , h=4,59 м с выходом в подземный паркинг
  • Front Yard 34,09 м2 гостевой двор с личным деревом
  • Back Yard (патио) 24,63 м2
  • Общая площадь в составе владения – 416,68 м2
  • Высота окон на 1-ом этаже – 3,76 м
  • Высота окон на 2-ом этаже – 3,1 м
  • Высота окон на 3-ем этаже – 3,1 м

Вилла 13 (двухэтажная)

  • Площадь по свидетельству 232,44 м2
  • 1 этаж 95,20 м2 , h=4,17 м
  • 2 этаж 108,67 м2 , h=3,51 м
  • Подвал 28,57 м2 , h=4,59 м с выходом в подземный паркинг
  • Front Yard 36,77 м2 гостевой двор с личным деревом
  • Back Yard (патио) 73,47 м2
  • Общая площадь в составе владения – 342,68 м2
  • Высота окон на 1-м этаже – 3,76 м
  • Высота окон на 2-м этаже – 3,1 м

Вилла 14 (трехэтажная)

  • Площадь по свидетельству 443,68 м2
  • 1 этаж 136,01 м2 , h=4,17 м
  • 2 этаж 157,22 м2, h=3,51 м
  • 3 этаж 107,20 м2 , h=3,71 м
  • 2 террасы на верхнем этаже 43,04 м2
  • Подвал 43,25 м2 , h=4,59 м с выходом в подземный паркинг
  • Front Yard 41,61 м2 гостевой двор с личным деревом
  • Back Yard (патио) 62,26 м2
  • Общая площадь в составе владения – 590,59 м2
  • Высота окон на 1-м этаже – 3,76 м
  • Высота окон на 2-м этаже – 3,1 м
  • Высота окон на 3-м этаже – 3,1 м

Вилла 15 (двухэтажная)

  • Площадь по свидетельству 235,72 м2
  • 1 этаж 86,35 м2 , h=4,17 м
  • 2 этаж 101,43 м2 , h=3,51 м
  • Подвал 47,94 м2 , h=4,59 м с выходом в подземный паркинг
  • Front Yard 36,85 м2 гостевой двор с личным деревом
  • Back Yard (патио) 50,30 м2
  • Общая площадь в составе владения – 322,87 м2
  • Высота окон на 1-м этаже – 3,76 м
  • Высота окон на 2-м этаже – 3,1 м

Вилла 16 (трехэтажная)

  • Площадь по свидетельству 315,41 м2
  • 1 этаж 89,57 м2 , h=4,17 м
  • 2 этаж 104,17 м2 , h=3,51 м
  • 3 этаж 75,33 м2 , h=3,71 м
  • Терраса на верхнем этаже 22,38 м2
  • Подвал 46,34 м2 , h=4,59 м с выходом в подземный паркинг
  • Front Yard 56,09 м2 гостевой двор с личным деревом
  • Back Yard (патио) 60,63 м2
  • Общая площадь в составе владения – 454,51 м2
  • Высота окон на 1-м этаже – 3,76 м
  • Высота окон на 2-м этаже – 3,1 м
  • Высота окон на 3-м этаже – 3,1 м

Вилла 17 (трехэтажная)

  • Площадь по свидетельству 366,37 м2
  • 1 этаж 87,64 м2 , h=4,17 м
  • 2 этаж 138,23 м2 , h=3,51 м
  • 3 этаж 113,37 м2 , h=3,71 м
  • Терраса на верхнем этаже 20,14 м2
  • Подвал 27,13 м2 , h=4,59 м с выходом в подземный паркинг
  • Front Yard 32,56 м2 гостевой двор с личным деревом
  • Back Yard (патио) 45,77 м2
  • Общая площадь в составе владения – 419,07 м2
  • Высота окон на 1-м этаже – 3,76 м
  • Высота окон на 2-м этаже – 3,1 м
  • Высота окон на 3-м этаже – 3,1 м